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潍坊装修:二手房水电改造应该注意事项

发布时间:2018-04-25 17:43  | 作者: qjjm2018  | 来源: 未知
      二手房水电改造应该注意哪些问题,买二手房的人越来越多,二手房装修面临一个很大的问题就是水电改造,因为二手房已经做过水电改造了,如果进行第二次改造会非常麻烦,那么二手房的水电改造时应该注意哪些问题呢,  下面潍坊齐家居美为您介绍一下二手房改造中的注意事项。

二手房装修

      因为二手房的年代长,水电系统老旧,甚至有些已经无法使用,不能满足人们的生活需要,在二手房装修之前需要对水电的布局进行全面检查,认真了解房子的具体情况,重点检查房屋的水电细节,根据房子的情况,对原有水电路进行全部或局部的改造。

     1、电路没有接地保护

     验收二手房时,可以打开几个开关插座,看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电,而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

     2、电线回路简单

     时间较久远的老房,像插座和照明常常混用一个回路,而如果好几个电器一同打开,就容易造成电盒跳闸,造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中,功率大的电器单独走线,其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

改水改电

     3、电路设备老化严重

     一方面施工不规范容易造成电路设备老化,另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房,在验收时,需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好,看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

     4、开关插座不够用

     国标规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时,需要注意多增加一些开关插座。
 
     二、二手房水路常见情况

     1、水管材料亟需更换

     由于材料的限制,以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品,这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外,管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。


改水改电

     2、水路设计不符合要求

     现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。

    以上便是潍坊齐家居美为大家介绍的关于二手房装修的水电改造问题介绍,希望给大家提供一些参考,二手房装修比新房装修工程更加复杂,施工难度更大,水电改造作为基础装修的一部分,往往牵一发而动全身,需要根据业主的具体要求来设计施工方案。